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          廠房辦公樓過戶轉讓稅率是怎樣的

          文章出處:廣東駿龍裝飾 點擊次數: 發布日期:2016-08-17

          就如今來說,企業的更替越來越快,基本上每天都會有廠房辦公樓進行過戶或者是轉讓,因此準備辦廠房辦公樓的過戶和轉讓都需要注意稅率,這樣才能夠在最短的時間做好轉讓的手續。那么到底廠房辦公樓過戶轉讓稅率是怎樣的呢?稅費到底有哪些呢?

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            廠房辦公樓過戶轉讓稅率

            營業稅

            對于營業稅來說,需要按照成交金額的百分之5.45來進行繳納。在申請過戶之前就需要根據交易中心所開的繳稅通知單到所屬的稅務所來進行繳納,而同時稅務局會出示納稅的憑證。其次,還需要繳納印花稅,買賣的兩方需要按照成交的價格的萬分之五來進行各自的繳納稅費。而且還要交易的手續費,需要根據成交價格的百分之零點五,由買方來進行支付。

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            土地增值稅

            另外,還需要繳納土地的增值稅,會根據提低增值金額的百分之30-60來進行繳納,這需要根據廠房的成本價和成交價之間的差額來進行計稅的數額。除此之外,還需要繳納契稅,這個需要買方按照成交價格的百分之三來進行繳納,除了可以付現金的方法之外,還可以由公司大本票或者是打入個人銀行等方法來進行支付,從而將稅率完全的繳納完。

            閱讀到這里,相信大家都已經了解到廠房辦公樓過戶轉讓稅率是多少,也知道到底有哪些稅費。除了這些之外,還需要根據廠房辦公樓來繳納評估費,這個需要買家和賣家各自承擔百分之五十,但是這必須要A級資質的房產評估公司來進行評估。

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